Kauf oder doch lieber Miete – unser Partner Immolive24.com hat einige familiengeeignete Domizile im Süden von Wien aus seinem breiten Angebot herausgefiltert.
Etwas außerhalb des Speckgürtels von Wien finden sich einige Immobilien mit Charme, die Familien als neues Zuhause dienen könnten. Hier ein paar ausgewählte Objekte unseres Partners Immolive24.com.
Kauf
Einfamilienhaus mit Ausbaupotential
Lage: 2624 Breitenau (NÖ)
Wohnfläche: 119 qm; Grundfläche: 756 qm
Die Gemeinde Breitenau liegt südwestlich von Wiener Neustadt. Das Zentrum von Wien wiederum ist mit dem Auto in einer knappen dreiviertel Stunde erreichbar. Das Einfamilienhaus (Kaufpreis: 269.000 €) ist mit kleinen Renovierungsarbeiten sofort beziehbar. Der Garten befindet sich in einem gepflegtem Zustand und hätte genügend Platz für einen Pool.
Weitere Details inkl. Bilder finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-2624-breitenau-744148.html#?imageHaus,%202624,%20Breitenau&id=8
Schmuckes Einfamilienhaus in Pitten
Lage: 2823 Pitten
Wohnfläche: 126,28 qm; Grundfläche: 625 qm
Ebenfalls südlich von Wiener Neustadt liegt die Ortschaft Pitten. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus (350.000 € exkl. Nebengebühren) ist in tadellosem Zustand und hat so manches Highlight zu bieten. Eines davon ist der liebevoll gestaltete und gepflegte Garten mit Obstbaumbestand sowie die süd/ost gelegene Sonnenterrasse mit Markise, welche in lauen Sommernächten zum Verweilen einlädt. 1996 wurde das Haus um 1 Zimmer im Erdgeschoss, die Doppelgarage und Lagerräumen erweitert. Alle Fenster und Türen im Keller sind mit Fenster – bzw. Türensicherungen versehen. Das Untergeschoss wurde zum Großteil für Wohnräume ausgebaut.
Alle Details inkl. Fotos finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-2823-pitten-731233.html
Einfamilienhaus mit viel Platz in Wr. Neustadt
Lage: 2700 Wiener Neustadt
Wohnfläche: 157 qm; Grundfläche: 538 qm
Das Einfamilienhaus mit sehr guter Verkehrsanbindung liegt in ruhiger und zentraler Lage in Wiener Neustadt. Das Grundstück verfügt über eine Größe (lt.GBA) von 538m², einer Wohnfläche von ca.157m² und ist unterkellert. Das Haus wurde ursprünglich als Wohnhaus mit einer Backstube errichtet. Das Nebengebäude mit 2 Abstellräumen wurden 1988 zugebaut. In den vergangenen Jahren wurden laufend Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt.
Alle Details inkl. Bilder finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-2700-wiener-neustadt-747138.html
Natur pur: Wunderschönes Holzhaus mit viel Platz und großem Grundstück
Lage: 2603 Matzendorf
Wohnfläche: 127 qm; Grundfläche: 1225 qm
Nur 42 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt liegt Matzendorf im Südosten von Bad Vöslau. Das charmante und sehr gemütliche zweigeschossiges Wohnhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca.170m² und einem großen Koch- Ess- und offenen Küchenbereich im Erdgeschoss lässt sich das Leben genießen. Dazu kommt noch ein großzügig angelegtes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.225 qm.
Mehr dazu inkl. Bilder finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-2603-matzendorf-749302.html#?imageHaus,%202603,%20Matzendorf&id=4
Einfamilienhaus in perfekter, sonniger Lage mit jeder Menge Grund
Lage: 2773 Grünbach am Schneeberg
Wohnfläche: 132,62 qm; Grundfläche: 1348 qm
Das Wohnhaus aus den 1930er Jahren befindet sich gerade in der Umbauphase. So bieten sich hier individuelle Wohnmöglichkeiten an. Im Obergeschoss des Hauses ist die Sanierungsphase weitgehendst abgeschlossen. Dieser Bereich wird bereits bewohnt, sollte aber auf die eigenen Bedürfnisse auch optisch noch angepasst werden. Der aktuelle Zustand des Erdgeschosses bietet viel Raum und Ideen für die eigene Gestaltung und kann nach eigenem Ermessen fertiggestellt werden. So könnte hier eventuell ein Hobbyraum mit Kochnische und/oder eine Werkstatt eingerichtet werden, mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-2733-grunbach-am-schneeberg-741967.html#?imageHaus,%202733,%20Gr%C3%BCnbach%20am%20Schneeberg&id=1
Großzügig angelegtes Haus in Pottenstein
Lage: 2563 Pottenstein
Wohnfläche: 267 qm
Dieses großzügige Wohnhaus mit Charme (Baujahr 1904) wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert und auf den derzeitigen Zustand erweitert. Auf zwei getrennten Wohnebenen, Ober- und Untergeschoss, hätten wahlweise zwei Generationen Platz, sich ein schönes gemütliches zu Hause zu schaffen.
Es besteht die Möglichkeit, wohnen und berufliches zu verbinden und im Erdgeschoss des Hauses eventuell ein Büro für Homeoffice, Praxis- oder Therapieräume, oder auch nur einen ganz persönlichen Fitnessraum getrennt vom Wohnraum einzurichten. Das Haus bietet viele Möglichkeiten Ihre Ideen und Träume zu planen und zu verwirklichen.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-2563-pottenstein-749342.html#?imageHaus,%202563,%20Pottenstein&id=6
Miete
Geräumiger Bungalow mit sonnigem Garten in Seebenstein
Lage: 2824 Seebenstein
Wohnfläche: 112,5 qm
Die sehr gepflegte Liegenschaft ist voll unterkellert und befindet sich zentral in Seebenstein und steht ab sofort zur Verfügung. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und kann bei Bedarf komplett möbliert übernommen und angemietet werden. Koffer packen und einziehen. Das ist hier möglich. Im Keller befinden sich 2 weitere Räume. Diese bieten sich aufgrund der großen Fenster als zusätzlichen Wohnraum an.
Mehr dazu: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-miete/haus-2824-seebenstein-748944.html
Mietwohnung in ruhiger Lage von Ternitz
Lage: 2630 Ternitz
Wohnfläche: 100 qm
Die zu vermietende Wohnung (910 €) befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und liegt im Erdgeschoss. Das Haus liegt ruhig, direkt am Schwarza-Uferdamm. So hat man hier einerseits viel Ruhe und ist andererseits sofort am Radweg für diverse Freizeitaktivitäten wie Fahrrad fahren, walken, laufen, Inlineskaten oder einfach nur spazieren gehen.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/mietwohnungen/mietwohnung-2630-ternitz-748668.html
Zentrumsnahe Mietwohnung mit Garten in Berndorf
Lage: 2560 Berndorf
Wohnfläche: 78,68 qm; Gartenfläche: 74,76 qm
Diese sehr nette Wohnung mit kleinen Garten und einer Terasse befindet sich nahe des Zentrums von Berndorf. Die Wohnung und auch das Gebäude mit 3 Parteien wurde 2019 generalsaniert. Die Erdgeschosswohnung, mit einer großzügigen Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, verfügt über einen Vorraum, Diele und einen extra Abstellraum der genug Stauraum für ihre persönlichen Schätze bietet. Ein kleiner Eigengarten erweitert den persönlichen Nutzraum und bietet eine Möglichkeit zur Erholung im Freien oder zum Anlegen eines Gemüsegartens.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/mietwohnungen/mietwohnung-2560-berndorf-746751.html
Provisionsfreie Mietwohnung mit Balkon in Neuhaus
Lage: 2564 Neuhaus
Nutzfläche: 72,97 qm
43 Autominuten vom Wiener Zentrum entfernt liegt Neuhaus. Dort steht eine ruhige gepflegte 3-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses zur Vermietung. Die 73 m² große Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Diese Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnesszimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und einem ca. 4 m² großen Balkon. Im Wohnesszimmer ist eine Küchenzeile integriert.
Mehr dazu (inkl. Bilder) hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/mietwohnungen/mietwohnung-2564-neuhaus-693472.html
Weitere Mietwohnungen – zum Teil ebenfalls provisionsfrei – in Neuhaus und anderen südlich von Wien gelegenen Ortschaften finden Sie hier.
Bild: Sujet Pixabay/Jörg Peter
